Где же построить дом?

Прежде чем приступать к работам, нужно определить, как расположить дом. Существуют требования к посадке объекта на местность, кроме того, желательно учесть и правильно использовать преимущества рельефа, чтобы загородная жизнь была комфортной.

Куда ведут красные линии
Согласно положениям, изложенным в требованиях о «Планировке и Застройке», необходимо придерживаться следующих расстояний:
● От стены жилого дома до боковой границы не менее 3 м со свесом крыши в пределах 0,5 м.
● От границы главного здания до улицы 5 м.
● Для хозпостроек (баня, сарай и т.п.) от 1 м.
● Между домами от 15 м, если строения деревянные (норму регулируют правила пожарной безопасности), но не меньше 6 м для каменных зданий.
● До лесных посадок не ближе 15 м.

Раскладываем карты
По карте или прямо на местности определяют близость к коммуникациям. Прокладка магистралей достаточно затратная часть любого проекта, поэтому расходы желательно оптимизировать на начальных этапах. Если на территории есть уклон, септик планируют в самой нижней части. Здесь тоже есть нормы, которые придётся учесть.

Курс на юг: определяем направления
Посадку дома ведут с учётом планировки. В умеренном климате комнаты с панорамным остеклением стараются ориентировать на южную и юго–восточную сторону, чтобы оптимизировать расходы на отопление в холодный сезон.

Определяя положение дома, придётся оценивать факторы в комплексе. Возможно, определяющим критерием станет вид из окна, если благоприятное с точки зрения энергосбережения направление не даёт хорошей визуальной картины. На самую неблагополучную в плане естественного освещения сторону обычно выводят хозяйственные и технические помещения.

На местности с заметным рельефом дом стараются ставить на самой возвышенной части.

Идеальным планировочным решением считается следующая ориентация:
● Дом возводят в северо–западной зоне земельного участка.
● Фасад с панорамным остеклением ориентируют на юго–восток. Сюда же или на юг выводят окна спален и детских.
● В восточной части располагают кабинет, столовую и комнаты для тех, кто любит рано вставать.
● Стену в западном направлении планируют глухой или с минимумом окон. Это самая ветреная часть здания. В жаркие месяцы здесь появляется ещё одна проблема. Во второй половине дня естественного света может оказаться слишком много, в результате помещения с окнами перегреваются.
● Кухню устраивают таким образом, чтобы открывалась часть двора.

Определяя посадку дома, принимают во внимание не только рекомендации, но и особенности территории.

Внимание, автомобиль!
Планируя подъезд к дому, следует учитывать необходимое расстояния для комфортного и безопасного въезда на территорию и разворота для парковки. Обычно оставляют около 8 метров с учётом того, как расположен дом, где находятся и как открываются ворота, куда парковать машину.

На большой территории можно устроить эффектный подъезд, открывающий виды на фасад и оформление участка. Для стандартных домовладений разумно выбрать рациональное планирование с открытой площадкой и парковочным местом рядом с домом. Неплохим решением может стать встроенный гараж, если земли совсем мало или территория для строительства расположена на склоне.

Принять во внимание все тонкости без достаточного опыта не всегда удаётся. Если не уверены в своих силах, специалисты «Строймонолит» готовы посадить дом на участок по правилам рационального планирования с учётом комфорта для всех проживающих.