Одноэтажный или двухэтажный дом?

От загородного дома будущий владелец ожидает уюта и функциональности. Кроме того, в строительстве желательно остаться в рамках выделенного бюджета, поэтому ещё на стадии разработки важно выбрать оптимальный проект.

Решений всего три: одноэтажный дом, двухэтажный коттедж или дом со вторым мансардным этажом. В статье рассмотрим, что даёт каждый вариант.

Сравниваем одноэтажные и двухэтажные дома
Для неспециалиста вывод о стоимости вложений очевиден: чем больше этажность, тем дороже строительство. В случае одно– и двухэтажных проектов это не так. Выбирая план, нужно оценить несколько критериев. Начнём по порядку.

● Для одноэтажного потребуется фундамент, равный общей площади дома. У двухэтажного объём земляных работ и расходы на материалы сокращаются примерно вдвое за счёт вертикального расположения уровней. Когда жилая зона находится над общей, это оказывается и дешевле, и удобнее в плане зонирования. Если учесть, что подготовка основания составляет около 20–35% всех расходов, то только по этому пункту владелец получает ощутимую экономию.
● На небольшом участке одноэтажный дом — невыгодное решение. Он займёт большую часть отведённой площади, не оставив места для сада и надворных построек. Кроме того, при строительстве на неровной территории с заметным перепадом высот для одноэтажного проекта придётся потратить средства на выравнивание площадки. В случае двухэтажного варианта план легче адаптировать к рельефу.
● Кровля — ещё одна глобальная статья расходов. В двухэтажном доме эта конструкция вполовину меньше по площади, а значит и дешевле.
● Второй уровень — всегда большие возможности. Комнаты планируются с учётом открывающихся видов. В архитектурном облике можно использовать балконы и обзорные площадки.

Что даёт дом с мансардой
В классических проектах одно– и двухэтажных домов огромное пространство под крышей не используется. Чердачное помещение в лучшем случае пустует, в худшем превращается в свалку ненужных вещей. Мансардный этаж — это возможность добавить полноценные квадратные метры при минимуме затрат.
● Обустройство жилого пространства под крышей обходится ощутимо дешевле полноценного этажа, при этом владельцы получают ту же полезную площадь.
● Виды становятся частью планировки: в мансардах планируют обычное и панорамное остекление, балконы и террасы.
● Сопряжение комнат с формой крыши открывает массу интересных возможностей. Проект перестаёт быть типовым, становясь полностью ориентированным на проживающих. Место идеально подходит для необычных детских, библиотек, уютных семейных гнёздышек, комнат для занятий хобби, игровых и спортивных залов — ограничений нет ни по форме, ни по содержанию.

Наша компания специализируется на строительстве высоких мансард, удобных для проживания. В самой низкой точке высота составляет 1,65 м, не ограничивая владельца в выборе планировочных решений. Дома проектируют с учётом пожеланий клиентов с привязкой к особенностям и преимуществам ландшафта.

Жилая мансарда — практичный тип жилья. Участок используется рационально.
Экономия по бюджету составляет порядка 30% в сравнении с двухэтажным коттеджем. В доме с мансардой пустующая площадь превращается в полезную. Её используют как полноценный жилой этаж с уникальной планировкой, полностью ориентированной на стиль жизни хозяев. Часто именно мансарда становится главным украшением дома, создавая и поддерживая особую атмосферу уюта и тепла.